Talvo / Guía de presupuestos

Cómo hacer un presupuesto de obra

Por el equipo de Talvo. Actualizado el 16 de octubre de 2026.

Pensado para refacciones y obras chicas: un baño, una cocina, un contrapiso, un revestimiento. Para obras grandes, con planos y dirección técnica, hay otras reglas y conviene trabajar con un profesional matriculado.

Paso a paso

1. Visitá la obra. Medí los metros cuadrados, mirá el estado del soporte (paredes, pisos), los accesos y qué hay que sacar o demoler. Presupuestar sin ver es la forma más rápida de perder plata.
2. Dividí por rubros. Demolición y retiro, contrapiso, colocación, revestimiento, pintura, instalaciones. Cada rubro se calcula por separado y el cliente entiende en qué se va la plata.
3. Calculá los materiales por rubro. Metros cuadrados por el rendimiento del material, más el desperdicio. El desperdicio depende del formato y de cómo se coloca: preguntáselo a tu proveedor en lugar de usar un número de memoria.
4. Definí la mano de obra. Por metro cuadrado o por jornal, la forma que uses, pero cerrala antes de pasar el precio. Si trabajás con oficiales y ayudantes, contá cada uno.
5. Sumá los gastos generales. Flete, volquete o retiro de escombros, andamio, herramientas, protección de lo que no se toca. Son los que más se olvidan.
6. Dejá un margen para imprevistos. Cuando abrís una pared aparece lo que no se veía. Podés mostrarlo como una línea aparte o incluirlo en los precios, pero tenelo definido.
7. Pactá pagos por etapa. Un anticipo para arrancar y pagos a medida que avanza cada rubro. Escribí también el plazo estimado y qué trabajos no incluye (cambios sobre lo acordado, trabajos ocultos).

Un ejemplo con números redondos

Revestimiento y contrapiso de un baño chico (sin artefactos ni grifería). Los montos son un ejemplo orientativo, redondeados para mostrar la cuenta: no es una cotización ni un precio de mercado. Poné los tuyos.

Ejemplo orientativo. No es una cotización ni un precio de mercado: los valores reales dependen de tu zona, el material y la fecha.

Errores que se repiten

• Dar un precio cerrado sin haber ido a ver la obra.
• No aclarar qué pasa con los trabajos ocultos (caños, humedad) que aparecen al demoler.
• Cobrar todo al final y financiar la obra con tu plata.
• Olvidarse del retiro de escombros.
• Mezclar todo en una sola línea y que el cliente no entienda el precio.

Esta guía es orientativa y no reemplaza el consejo de un contador ni de un profesional matriculado. Los montos del ejemplo son inventados.